Ramonage de cheminée : réglementation, sécurité et coût

Le ramonage de cheminée constitue une étape indispensable pour assurer sécurité et performance à votre installation de chauffage au bois, granulés, pellets ou autre combustible solide. Son cadre réglementaire, ses enjeux de sécurité et le coût de cette opération sont autant d'éléments à connaître pour bien entretenir son équipement. Découvrez en détail la réglementation en vigueur et le prix d'une telle intervention, avec Proxi-TotalEnergies.

Le ramonage de cheminée, une obligation à remplir deux fois par an

Les règles relatives au ramonage de cheminée sont fixées au niveau local et il est indiqué que le ramonage des cheminées doit être effectué au moins une fois par an. L'article L2213-26 du Code général des collectivités modifié par l'ordonnance 2020 1144 de septembre 2020 et le décret 2023-641 : indiquent respectivement : « Le maire prescrit que le ramonage des fours, fourneaux et cheminées des maisons, usines, etc., doit être effectué au moins une fois chaque année. »  et « L'entretien est effectué au moins tous les douze mois. »

Dans la pratique, les recommandations vont souvent plus loin avec une obligation de ramonage deux fois par an, en début et en fin de période de chauffe. Cette fréquence vise à éliminer les dépôts dangereux de suie et de créosote, substances inflammables susceptibles de provoquer des feux de cheminée ou d'endommager le conduit. Le ramonage améliore également la combustion et la performance énergétique, garantissant un chauffage plus efficace et propre.

Le ramonage s'impose comme une obligation légale qu'il faut respecter au minimum une fois par an pour les conduits utilisant des combustibles solides ou liquides, notamment bois, granulés (pellets), charbon ou fioul. 

Pourquoi existe-t-il une obligation de ramonage pour les cheminées ?

L'obligation de ramonage pour les cheminées vise à améliorer la sécurité des habitants d'un logement. Une cheminée mal entretenue peut entraîner une intoxication par la fumée en cas d'incendie, voire causer la mort des habitants du logement. En 2024, on dénombrait 60000 incendies domestiques en France, responsables de plus de 200 décès et pas moins de 9000 personnes blessées. Le défaut d'entretien de la cheminée fait partie des raisons susceptibles de causer un incendie avec les branchements électriques inadaptés, l'utilisation de produits dangereux pour raviver un feu ou encore la présence de produits inflammables près d'une source de chaleur.

La réglementation vise avant tout des objectifs de sécurité et de santé publique. En l'absence d'un ramonage régulier, l'accumulation de résidus dans le conduit peut entraîner :

• Un risque élevé d'incendie.

• Une mauvaise évacuation des fumées.

• La formation de monoxyde de carbone, gaz toxique et potentiellement mortel.

Le ramonage permet d'éviter ces risques qui pèsent sur la sécurité des habitants et celle du bâtiment. Dans un souci environnemental, il favorise aussi une combustion plus propre, limitant les émissions de particules fines et autres polluants.

Que risque-t-on en cas d'oubli de ramonage de cheminée ?

Négliger son obligation de ramonage de cheminée n'est pas sans conséquence. Cela augmente fortement le risque d'incendie domestique et d'intoxication au monoxyde de carbone, souvent difficile à détecter.  

En dehors de l'exposition au risque d'incendie, les propriétaires et les syndics de copropriétés risquent :

• Une amende forfaitaire pouvant aller jusqu'à 450 euros.

• Une diminution de leur indemnité d'assurance en cas de sinistre. 

• Certaines assurances habitation peuvent aussi refuser la prise en charge des dommages en cas de sinistre. (La présentation d'un certificat de ramonage est souvent une condition pour le versement d'indemnités d'assurance après un incident lié à la cheminée.

Qui doit demander le ramonage de la cheminée ?

Dans les maisons particulières, le ramonage de cheminée doit être réalisé à l'initiative des propriétaires du logement ou des locataires pendant leur temps d'occupation du logement. 

Pour les conduits collectifs, le ramonage est sous la responsabilité du syndic de copropriété. Cependant, la responsabilité peut être partagée selon les règlements de copropriété des immeubles concernés.

Quel que soit le cas de figure, l'intervention doit être planifiée en amont de la saison de chauffe.

Qui fait le ramonage de cheminée ?

Le ramonage de votre cheminée nécessite l'intervention d'un professionnel déclaré, inscrit au registre du commerce. Un ramonage professionnel est la norme, surtout depuis le décret national du 20 juillet 2023 qui impose le recours à un artisan qualifié pour les chauffages à bois ou granulés. Le professionnel dispose des outils et techniques pour un nettoyage efficace et sécuritaire.

Une fois le nettoyage effectué, il devra vous délivrer un certificat, indispensable si vous souhaitez être couvert par votre assurance en cas de sinistre.

Le saviez-vous ?
Ramoner votre cheminée vous permet de réaliser des économies sur votre facture puisqu'un millimètre de suie équivaut à 10 % de perte d'énergie. De plus, cela vous permet de réduire les risques d'incendie et d'intoxication au monoxyde de carbone.

Combien coûte un ramonage de cheminée ?

Le prix d'un ramonage de cheminée varie en fonction de plusieurs critères :

• La taille de votre conduit.

• L'encrassement de votre conduit.

• Le type de combustible.

• La complexité d'accès au conduit.

• La région dans laquelle vous habitez (les tarifs sont plus élevés à Paris).

• Le professionnel choisi.

Bon à savoir Pour les locataires, le coût du ramonage peut être reporté sur les charges mensuelles appliquées pour leur appartement ou maison (lorsque ce ne sont pas eux qui gèrent cette démarche).

Pour vous donner un ordre d'idée, en 2025, la fourchette moyenne est généralement comprise entre 60 € et 120 € TTC :

• Cheminée à bois ou fioul : entre 60 et 80 €.

• Poêle à granulés : entre 80 et 120 €.

• Cheminée à gaz : de 40 à 60 €.

Des interventions techniques comme le débistrage ou le dégoudronnage peuvent coûter plus, entre 100 et 400 € selon l'état du conduit.

Certificat de ramonage : importance et utilité

Le ramoneur professionnel remet un certificat de ramonage obligatoire après chaque prestation. Ce document atteste de l'opération, détaille sa date, le nom de la société et le type d'intervention. Ce certificat reste capital en cas de sinistre pour justifier le respect de la réglementation et maintenir la couverture d'assurance.

Bon à savoir : Certificat obligatoire Le certificat de ramonage est indispensable pour prouver le respect de la réglementation et maintenir votre assurance habitation en cas de sinistre.

Comment choisir un ramoneur professionnel ?

Bien choisir son ramoneur ou sa société de ramonage garantit un service de qualité et sécurisé, évitant démarchages frauduleux ou prestations bâclées.

Conseils pratiques pour choisir un ramoneur

• Vérifier les qualifications et certifications (Reconnu Garant de l'Environnement ou équivalent).

• Privilégier les entreprises locales reconnues.

• Demander plusieurs devis pour comparer les tarifs.

• S'assurer que l'intervention donne lieu à la remise d'un certificat.

Services proposés par un ramoneur professionnel

Le ramoneur peut effectuer :

• Le ramonage mécanique ou chimique.

• Le débistrage et dégoudronnage.

• Le nettoyage des conduits d'évacuation.

• L'inspection visuelle.

• La détection de nids ou d'obstructions.

Est-il possible de ramoner sa cheminée soi-même ?

Un nettoyage d'appoint peut être réalisé par les particuliers (nettoyage du cendrier, extraction des résidus visibles). Toutefois, le ramonage complet réglementaire doit impérativement être fait par un professionnel. Ce dernier garantit l'efficacité et la sécurité du nettoyage en profondeur.

Étapes et méthodes du ramonage de cheminée

La méthode du ramonage se déroule en suivant quelques étapes clés, adaptées au type de cheminée ou de poêle. Cette opération demande une intervention structurée, assurée par un professionnel afin de garantir un conduit propre et sécurisé.

Types de ramonage

Il existe plusieurs types de ramonage : 

• Le ramonage mécanique : brosses rotatives ou manuelles.

• Le ramonage chimique : utilisation de produits dégradant la suie (complémentaire à la méthode mécanique).

Étapes spécifiques du ramonage

• Protection des abords,

• Inspection initiale du conduit,

• Passage des brosses pour décoller les résidus,

• Nettoyage complet des cendres et dépôts,

• Vérification finale du tirage et évacuation.

Inspection de cheminée avec caméra : déroulement et recommandations

De plus en plus courante, l'inspection des conduits de cheminées ou de chauffes par caméra permet de détecter précisément les anomalies, les fissures, les nids d'oiseaux ou les potentielles obstructions.

• La caméra descend dans le conduit.

• Le professionnel analyse les images en temps réel.

• Un rapport est ensuite fourni avec recommandations.

Cet examen complète le ramonage et précise la nécessité éventuelle de travaux.

Bon à savoir : Inspection par caméra L'inspection par caméra détecte précocement les anomalies invisibles, évitant des réparations lourdes et garantissant la sécurité du conduit.

Que faire si un nid d'oiseau bloque ma cheminée ?

Un nid d'oiseau est une obstruction courante qui peut gêner l'évacuation des fumées.

• Contacter un professionnel pour retirer le nid sans danger pour la faune,

• Vérifier l'état du conduit après enlèvement,

• Installer une grille protectrice pour éviter un nouveau blocage.

Ne jamais tenter de débloquer un nid soi-même, sous risque d'aggraver les dégâts ou de porter atteinte à la biodiversité.

Conseils pour entretenir sa cheminée au quotidien

Entre deux ramonages, certains gestes préservent la qualité de votre installation :

• Utiliser un bois bien sec.

• Éviter de brûler des matériaux interdits (plastiques, déchets).

• Nettoyer les cendres régulièrement sans disperser la poussière.

• Surveiller le tirage et l'évacuation des fumées.

Avantages environnementaux et de sécurité d'un ramonage régulier

Un ramonage fréquent prévient les incendies domestiques et protège la santé des habitants du fait de la réduction des émissions toxiques. La combustion devient plus complète, réduisant la pollution locale liée au chauffage au bois ou granulés.

Entretenir régulièrement sa cheminée ou son poêle avec un ramonage professionnel, c'est garantir la sécurité du logement, le bon fonctionnement de l'installation et la conformité aux obligations légales. Ce geste simple protège les habitants du logement tout en préservant l'efficacité et la durabilité du système de chauffage.

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